Jdi na obsah Jdi na menu
 


Schůzka výboru ze dne 28.05.2014

23. 6. 2014

                             Zápis ze schůzky výboru SVJ 1516/1a  konané dne 28.5.2014

Přítomni:  Vladimír K., Milan B. Tomas P.

Úkoly a jednání :

 Kontrola úkolů z 26.3.2014:

1.      Reklamace  SVJ  směrem k investorovi- obojstranne odsuhlasena dohoda s GG o uzavreti reklamacie a financnej kompenzacii- výbor- splněno;

2.      Zřízení stojanu na kola v kočárkárně návrh vhodného způsobu montáže na stěnu, aby nedošlo k poškození dlažby a zároveň zjednodušení úklidu. V pripravě.- trvá-MBA;

3.      Automatické platby periodických faktur provadené spravcem - pri nezmenenej vyske preplacat automaticky, vyboru posielat len info emailom – výbor,splněno;

4.      Řešení problémového pozemku 2630.. s GG– zpoždění vzniklo z důvodu čekání na NOZ . Zástupce GG navrhl převod-prodej pozemku do vlastnictví SVJ, plánovaný termín jednání je v dubnu 2014, viz bod 1. Na schodzi vlastnikov odsuhlasene pokracovanie procesu odkupu pozemku do vlastnictví SVJ, s planom podiel odpredat 50% SVJ BC-TRVÁ- VKA;

5.      Anténní kabel firmy DEX.. ve větrací šachtě – dle vyjádření správce kabel odstraněn. Firma Dexnet „v tichosti opustila“ dům, tj.zrušila své telekomunikační úložiště v domě č.p.1516 z důvodu neplatnosti smlouvy (chybné číslo parcely). Oprava malby stěny chodby v 5.NP byla provedena, ale nebyl vrácen klíč od střechy. Správce provedl výměnu zámku. Žádná smlouva nebyla uzavírána, takže nebylo ani „co“ ukončit- splněno-JŠ;

6.      Propad části komunikace před domem -MBA pošle správci fotky a bude řešeno s OÚ P10. 02-2014 prebehla oprava obrubnikov, prepad asfaltu stále trva

Hotovo, obrubníky i komunikace opravena -MBA;

7.      Riesenie zmeny P4 –> P10 – na zaklade problemu s identifikaciou osob s trvalym pobytom v BD na volebnych listinách P4 a P10 zapocate setrenie vyboru z akeho dovodu je BD v P4 a nie v P10. Na nastenke vyvesene info pre vlastnikov.

MBA poziada dostupných pravnikov o forme ziadosti na Magistrate hl.mesta Prahy. Komunikacia pokracuje, info na nastenke.

Trva, naplanovane naskenovanie vysvetlujuceho dopisu od MHMP do elektornickej podoby pre pripadne poziadavky na poskytnutie od vlastnikov. - VKA

8.      Porucha vytahu – nahlasena nefunkcnost vytahu, spravce oslovil naší servisni fu o nabidku cena 38000. Spravce doporucil a vybor opdsuhlasil alternativnu firmu B..tlift cim sa znizila cena na 3800. Zaroven zaslali nabidku na servisnu smlouvu a prebieha porovnavanie sluzieb a cien a ci su provozne prohlídky sucastou pausalu.  Poziadat spravce, aby Bestlift zaslal navrh zmluvy a zoznam nutnych servisnych zasahov na najblizsich 5 rokov.

Trva, vybor sa zhodol na zmene servisnej firmy na B..tlift, cakame na poskytnutie referencii od B..tlift - VKA

9.      Izolacie za popelnicemi – poziadat spravce o instalaciu drevenej dosky za popelnicemi tak, aby sa popelnice nedotykali steny.

Trva – MBA

10.   Aktualizacia domoveho radu dle usneseni z minuleho shromazdeni – revizia aktualneho znenia, drobne kozmeticke upravy. Nutny podpis dvoch clenov vyboru a nasledna laminacia a vyvesenie na nastenku .

Hotovo, MBA;

11.   Aktualizacia garážového radu - revizia aktualneho znenia, drobne kozmeticke upravy. Nutny podpis dvoch clenov vyboru a nasledna laminacia a vyvesenie na nastenku-

Hotovo,MBA;

12.   Stav uctu – registrovany pokles, bude prejednano na schodzi navysenie zaloh.

Hotovo, na schodzi odsuhlasene navysenie zaloh z 4Kc/m na 8Kc/m

13.   Schudze vlastniku – navrh terminu schodze vlastnikov 14.5.2014 18:00 v kocarkarne

Hotovo, schodza prebehla

14.   Vymena zářivek – ukoncena vymena zářivek v ramci uklidu, hlada sa nove riesenie.

Trva, vybor sa zhodol na rezime osvetlenia v garážích tak aby v kazdom telese svietila jedna trubica. Potvrdit AN.DE platbu pausalne 400Kc/mes - VKA

 

Nové úkoly  

**********************************************************************

15.   Rozdelenie funkcii vyboru – dohoda o rozdeleni funkcii, predseda VKA, podpředseda TPR, člen vyboru MBA. Bude nutne zmenit u rejstříkového soudu zápis do OR zlozenie vyboru.

16.   Zarazka do dveri u odpadove mistnosti -  instalacia zarážky dveri ktora bude blokovat uzavretie dveri při vyvazeni odpadu, poziadavok firmy na odvoz komunálního odpadu AVE– VKA

17.   Zarazka do dveri do garaze -  instalacia zarážky dveri ktora bude blokovat uzavretie dveri při vstupe/vystupe z garazi – VKA

18.   Ochrana vchodvych dveri – na vchodových dverach v bloku B doporucena instalacia ochrany zamku. – VKA

19.   Alternativni kontakt na správce – vyziadanie od FPS alternativny kontakt na správce pre pripady ze primarny kontakt J.Sevinska nie ej dostupna – TPR

20.   Místo na dokumenty SVJ – premysliet systém archivacie dokumentov v papierovej forme suvisiacich s funkciou SVJ – vybor

 

Plán příští schůzky výboru: 25.6.2014 18:30                 

                                                                                                     Zápis provedl : Milan B.