Zápis ze schůzky výboru SVJ 1516/1a ze dne 26.3.2014
Zápis ze schůzky výboru SVJ 1516/1a konané dne 26.3.2014
Přítomni: Vladimír K., Milan B.
Úkoly a jednání :
Kontrola úkolů z 26.2.2014:
1. Reklamace SVJ směrem k investorovi- stále pokračuje. Kompenzace za schodiště, podlaha v garážích, prodloužení záruky na střechu, čekání na písemné vyjádření znalce po provedené prohlídce domu- stále trvá- MJA se správcem JŠ;
2. Zřízení stojanu na kola v kočárkárně –návrh vhodného způsobu montáže na stěnu, aby nedošlo k poškození dlažby a zároveň zjednodušení úklidu - trvá-MBA;
3. Automatické platby periodických faktur prováděné správcem – ještě nedohodnuto- trvá-MJA;
4. Upozornění na „Zákaz venčení psů“ – MBA nahradí poškozené cedulky v udržované okrasné zeleni na pozemku domu- v procesu řešení-trvá-MBA;
5. Řešení problémového pozemku 2630/37 s GG– zpoždění vzniklo z důvodu čekání na NOZ . Zástupce GG navrhl převod-prodej pozemku do vlastnictví SVJ, plánovaný termín jednání je v březnu 2014 –pokračuje,trváVKA;
6. Anténní kabel firmy DEX.. ve větrací šachtě – stále neuzavřeno. Zjištěna neplatnost smlouvy (chybné parc.číslo uvedené ve smlouvě!), FPS požádá o dodaní originálu smlouvy od GG. Termín opravy chodby byl do 10.2. a pohledem laika se zdá, že je to splněno, ale smlouva stále nepředložena a odstraněni kabelu zatím nepotvrzeno-trvá-JŠ;
7. Údržba zeleně-smlouva- změna zhotovitele služeb, do 30.3 planovany podpis zmluvy – JŠE a MBA;
8. Propad části komunikace před domem -MBA pošle správci fotky a bude řešeno s OÚ P10. 02-2014 prebehla oprava obrubnikov, prepad asfaltu stále trva -MBA;
9. Riesenie zmeny P4 –> P10 – na zaklade problemu s identifikaciou osob s trvalym pobytom v BD na volebnych listinách P4 a P10 zapocate setrenie vyboru z akeho dovodu je BD v P4 a nie v P10. Na nastenke vyvesene info pre vlastnikov-VKA;
MBA poziada dostupných pravnikov o forme ziadosti na Magistrate hl.mesta Prahy. Komunikacia pokracuje, info na nastele-VKA,MBA;
10. Porucha vytahu – nahlasena nefunkcnost vytahu, spravce oslovil naší servisni fu o nabidku cena 38000. Vybor doporucil alternativnu firmu Btlift cim sa znizila cena na 3800. Zaroven zaslali nabidku na servisnu smlouvu a prebieha porovnavanie sluzieb a cien a ci su provozne prohlídky sucastou pausalu. Poziadat spravce, aby Btlift zaslal navrh zmluvy a zoznam nutnych servisnych zasahov na najblizsich 5 rokov. Trva – VKA,JŠE;
11. Izolacie za popelnicemi – poziadat spravce o instalaciu drevenej dosky za popelnicemi tak, aby sa popelnice nedotykali steny. Trva – MBA;
12. Sušení prádla na chodbě -zaslán dopis a již se neopakuje-splněno JŠ;
13. Aktualizace DŘ a provozu garáží- trvá-výbor;
Nové úkoly
**********************************************************************
14. Stav účtu SVJ-disponibilní zůstatek má klesající trend-nutno navýšit zálohy o inflaci. Shromáždění 14.5.-správce;
15. Schůzka s reklamačním technikem GE, Bc.S.G.-projednání finanční kompenzace a nedořešených reklamací;
16. Dohoda na datu konání shromáždění: 14.květen 2014- VKA,MBA;
17. MBA vyvěsí požadavek, aby se vlastníci neobraceli ústně na předsedu, ale dávali požadavky písemně-MBA;
18. Pokračování problému záležitosti P10 – P4- čekání na dopis od MHMP;
19. Servis výtahu- hledání řešení, zda ponechat KNE či uzavřít smlouvu s Be..lift;
20. Výměna žárovek a zářivek- firma Anxda- hledání řešení kdo a za jakých podmínek to bude provádět;
Plán příští schůzky výboru: Shromáždění vlastníků
Zápis provedl : Vladimír K .